En el segundo pago de hipotecas han caído en la industria los préstamos personales va a aumentar-yvette yates

Home / En el segundo pago de hipotecas han caído en la industria los préstamos personales va a aumentar-yvette yates

Las hipotecas han caído en el segundo pago de la industria: los préstamos personales en el aumento de los préstamos en el segundo pago el Banco de préstamos hipotecarios han caído a los periodistas 宋佳燕 Shenzhen informó a través de la fermentación de un mes y medio antes de la fiesta de primavera, del New Deal de hipoteca sucesión de aterrizaje.Fujian, Sichuan, Changsha, Provincia de 23 líneas de Hangzhou y Chongqing, muchos bancos han ejecutado "en dos pagos".Pero la mayoría de los bancos todavía no plenamente el New Deal, el primer mínimo primer Suite sigue la aplicación de un 25% a pagar la parte proporcional.Se espera que este año los bancos múltiples, bancos de préstamos personales de inversión será mayor.Dos en el pago, el Banco "porque el Gobierno" 2 de febrero, el Banco Central y la publicación conjunta de nueva vivienda, en la ciudad no es la aplicación de las disposiciones de la "restricción" de la medida, la primera suite de los hogares, el porcentaje mínimo de pago del 25 por ciento en principio Puede flotar hacia abajo, alrededor de 5 puntos porcentuales.Al mismo tiempo, la proporción de los pagos mínimos de dos suites, también del 40% al 30%.En la actualidad, sólo de Beijing, Shanghai, Shenzhen y Guangzhou Sanya 5 ciudades y restricción "."Ahora tenemos una suite de pagar 25% mínimo, la ciudad no podrá solicitar en dos proyectos principales, el tipo de interés mínimo de un 15% de descuento."Un gerente de cuentas en CITIC Bank, dijo.El New Deal liberado pronto, incluidos bancos, bancos de inversión de Zhejiang, Fujian Branch, Banco, luego de la publicación de la nueva aplicación de notificación.A partir de ahora, los bancos, el Banco de la construcción, el Banco de China, el Banco, CITIC, bancos de pufa, en algunas provincias se han "porque el Gobierno".Este es el BCE después de 2015 después de 330, 930 dos veces la "nueva casa", el tercer recorte en el pago.En las políticas de ajuste en el Banco Hipotecario, en las sucursales de diferentes provincias, reflejo de la velocidad de las diferencias.Entre ellos, en la provincia de Fujian, Sichuan, Changsha, Hangzhou y Chongqing y de segunda línea, muchos bancos han sido el ejecutivo "en dos pagos".Mientras que el nivel de los tipos de interés, la necesidad de crédito de acuerdo a la situación de los prestatarios, la consideración global de la capacidad de pago.Una de las grandes acciones de banco señala que "la situación económica y las características de la demanda del mercado de la región, de conformidad con la situación real de la aplicación.Sólo la Oficina de políticas específicas para cada rama de un marco de evaluación de riesgos, la aplicación de las normas, a fin de ajustar el tiempo no necesariamente es coherente ".De hecho, en la actualidad la mayoría de los bancos todavía no plenamente el New Deal."Rama aún la notificación, no si el 20% de otras líneas, también debemos reducir el tiempo estimado, concreta no se puede".En las empresas agrícolas y un crédito de fuentes.Un gerente de un banco en la ciudad de Dongguan señaló: "algunos kilómetros de la subida de los precios demasiado rápido, el Banco se preocupa por el riesgo, incluso con el nuevo anuncio, la posibilidad de pagar en estos dos primeros kilometro o no".El aumento de los préstamos personales en los bancos o en los bancos, la tasa de malnutrición en descendente del ciclo económico, las personas de negocios global es baja o se ha convertido en uno de los servicios clave para el 2016."Resumen hace años en la línea del informe, es fomentar y apoyar el negocio hipotecario, de préstamos personales de consumo es clave.Aunque los beneficios no otros préstamos al consumo alto, pero el riesgo es fácil control de activos de alta calidad, es raro. "En la provincia de Guangdong, un pequeño banco de fuentes del Ministerio de finanzas personales.Dijo también que el Gobernador de la región sureste de una sucursal del Banco: "este año vamos a ampliar el negocio en casa, va a invertir más recursos de crédito.Ahora la cantidad adecuada, depende de la demanda del mercado ".El Banco Central emitió en el cuarto trimestre de 2015, según el informe de ejecución de la política monetaria nacional el año pasado, las principales instituciones financieras (incluidos los extranjeros) El saldo de préstamos de bienes inmuebles 21 billones de dólares, un aumento de 21% interanual; el año de nuevos préstamos inmobiliarios de 3,6 billones de dólares, un aumento de 8434 millones de dólares.Entre ellos, el saldo de préstamos para la vivienda personal de 13,1 billones de dólares, con un incremento interanual del 23,9% más que a finales de la alta de 6.3 puntos porcentuales.El Banco Popular para hipotecas de vivienda individual, en los datos financieros de enero de 2016 es más evidente.El 1 de enero de 2016, principalmente para la hipoteca "de préstamos a largo plazo en el sector de los hogares", añade 4783 millones de dólares, un récord en un mes de máximo histórico, superando incluso a "pico de cuatro billones de dólares en hipotecas en 2009" en un solo mes.Un mercado es el "stock" de consenso, será la clave de la industria de bienes inmuebles de un par de años en el futuro.La Conferencia Central de trabajo económico en 2016, ya que el inventario de bienes inmuebles para 2016 como tarea importante de uno de los cinco grandes.El estudio de las finanzas internacionales, el Banco de China, investigador principal en el Instituto de 李佩珈 señaló que, en vista de que en la actualidad la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario ha cambiado el patrón de consumo de los habitantes de la vivienda, más racional, especialmente la disminución de la cantidad de la demanda de Los compradores por primera vez, el New Deal de bienes inmuebles no trae el rápido aumento de los precios de bienes raíces.Sin embargo, la primera línea de la ciudad sigue en la "restricción" de la lista, con los precios del año pasado protagonizaron una alza de Shenzhen.Los bancos tienen en Shenzhen, dijo que la intervención de las empresas debe ser prudente.En la unidad Sina debate.]

房贷二成首付已落地 业内人士:个人房贷投放将加大   房贷二成首付已落地 银行鼓励按揭贷款   本报记者 宋佳燕 深圳报道   经过半个月发酵,春节前出炉的房贷新政陆续落地。   福建、四川、长沙、杭州、重庆等地的二三线省市,多家银行已执行“两成首付”。但大部分银行尚未全面实行新政,继续执行25%的首套房最低首付比例。   多位银行人士预计,今年银行的个人房贷投放将加大。   两成首付,银行“因地施政”   2月2日,央行和银监会联合发布房贷新政,规定在不实施“限购”措施的城市,居民家庭的首套房,首付款原则上最低比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。同时,二套房的首付款最低比例,也从40%降至30%。目前,全国仅剩北京、上海、深圳、广州和三亚5个城市“限购”。   “我们现在首套房最低25%的首付,非主城区楼盘的可以申请两成,利率最低八五折。”中信银行成都地区一位客户经理表示。   新政出炉不久,包括浙商银行、招商银行福建分行在内的部分银行机构,随即发布执行新政通知。截至目前,建设银行、中国银行、民生银行、中信银行、浦发银行等,在个别省份也已“因地施政”。   这是央行继2015年330、930两次“房贷新政”之后,第三次下调首付款比例。在本次房贷政策调整中,银行在不同省份的分支机构,反映速度差异明显。   其中,在福建、四川、长沙、杭州、重庆等二线省市,多家银行已陆续执行“两成首付”。而利率水平,还需根据借款人的信用状况、还款能力等综合考量。   一位大型股份行人士指出,“经济形势和市场需求有区域性特点,需要按照实际情况实施。总行只是制订了框架性政策,具体要由各个分行评估风险,落实细则,所以调整时间也不一定一致。”   实际上,目前大部分银行尚未全面实行新政。   “分行通知还没发,如果其他行都20%的话,我们应该也会降,具体时间无法估计。”江浙地区一位农商行信贷人士称。   东莞地区一位银行个贷经理指出:“有些片区房价上涨太快,银行担心风险,就算有了新政通知,这些片区两成首付的可能性也不大。”   银行或加大个人房贷投放   对银行而言,经济下行周期里,个人房贷业务整体不良率较低,或成为2016年的业务重点之一。   “年前总结的报告中,行里非常鼓励和支持个人按揭类业务,是个人消费贷的重点。虽然利润没有其他消费性贷款高,但风险容易把控,是难得的优质资产。”广东地区一位小型银行个人金融部人士透露。   建行东南地区一个支行行长亦表示:“今年我们鼓励大力拓展房贷业务,会将更多信贷资源投入。现在额度很充足,主要看市场需求。”   央行下发的2015年第四季度货币政策执行报告显示,去年全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额21万亿元,同比增长21%;全年新增房地产贷款3.6万亿元,同比多增8434亿元。其中,个人住房贷款余额为13.1万亿元,同比增加23.9%,比上年末高6.3个百分点。   银行对个人住房抵押贷款的青睐,在2016年1月的金融数据中更为明显。   2016年1月,主要为房贷的“住户部门中长期贷款”增加4783亿元,创下了单月历史最高值,甚至超过了“四万亿”时期的2009年的房贷单月峰值。   一个市场共识是,“去库存”将成为未来几年房地产行业的基调。2016年中央经济工作会议上,已将化解房地产库存作为2016年的五大重要任务之一。   中国银行国际金融研究所高级研究员李佩珈指出,考虑到当前房地产市场供求格局发生根本改变,居民住房消费更趋理性,尤其是首次购房者的需求数量有所减少,房地产新政不会带来房地产价格的过快上涨。   不过,一线城市仍在“限购”行列,对于去年房价上演了疯狂上涨行情的深圳市。有深圳地区银行人士表示,房贷业务需谨慎介入。 进入【新浪财经股吧】讨论相关的主题文章: